Spazi amministrativi-commerciali di reddito Mendrisio

Mendrisio

6850 Mendrisio si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Mendrisio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 15’068 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 10.9% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.2% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +8.8% (Cantone: +9.8%).

Spazi amministrativi-commerciali di reddito 5.08%

Al 1° piano, dotato di montacarichi, in vendita spazi commerciali di oltre 900 mq di superficie, oltre a 9 posteggi nell’autorimessa. 

Ottima posizione, immediate vicinanze dal centro commerciale Fox Town e adiacente allo svincolo autostradale. 

Affittati parzialmente agli inquilini solvibili di lunga data.

ulteriori spazi liberi per essere locati, composti da magazzini e locali ad uso magazzino/ deposito. 

RASI effettuata, riscaldamento/ raffrescamento. 

Eventualmente, cessione della SA