Fantastica villa a Polleggio
6742 Pollegio
Dettagli
| Numero di referenza | IF-2025-V-043-1 |
| Indirizzo | Via San Gottardo 92 6742 Pollegio Svizzera |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 7 |
| Superficie terrazza | 68 m2 |
| Superfice del lotto | 4'555 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 769 m2 |
| Anno di costruzione | 1969 |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'800'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Pollegio
Benvenuti in questa villa esclusiva, una proprietà dal fascino unico che si distingue per la sua architettura elegante e la disposizione degli spazi particolarmente rappresentativa. Tra gli elementi di maggior pregio spiccano la piscina, il curato giardino con terrazza e patio coperto, nonché un caratteristico grotto, davvero raro nel suo genere.
Con una superficie abitabile complessiva di 769 m2 e 16.5 locali, la villa offre ampi spazi e numerose possibilità d’utilizzo. La distribuzione interna è stata concepita per garantire il massimo comfort e può accogliere anche personale di servizio, assicurando a ciascuno la propria indipendenza. Gli appartamenti e le camere dispongono tutti di un bagno privato e, in alcuni casi, anche di una cucina o della predisposizione per installarne una. Gli ambienti possono comunque essere facilmente adatti alle esigenze dei futuri proprietari.
Questa proprietà si presta anche come sede per un’attività imprenditoriale di rappresentanza, grazie alla sua struttura e alla posizione strategica nella regione. La piscina e il grotto sono riscaldati mediante un sistema ad aria calda, che consente il loro utilizzo durante tutto l’anno, anche nei mesi invernali.
Costruita nel 1969, la villa è stata oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione nel corso degli anni. Alcune aree, come i bagni e la cucina, necessitano tuttavia di un ammodernamento. Il sistema di riscaldamento, rinnovato all’epoca, è stato sempre mantenuto regolarmente e potrà essere sostituito in futuro con una soluzione più moderna ed efficiente. Tra gli interventi consigliati consigliano anche misure di risparmio energetico, come la sostituzione delle finestre.
Fatti incuriosire da questa fantastica villa, non esitare a contattarci per una visita!
Contatto
DOM Promotion SaglVia Giuseppe Buffi 2
6900 Lugano
Svizzera
