Esclusiva Casa immersa nella natura vista lago a 180°
Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul lago, immerso nel cuore delle colline verdi.
Dettagli
| Numero di referenza | DM-2024-V-009-1 |
| Indirizzo | 6825 Mendrisio Svizzera |
| Numero di piani | 3 |
| Numero unità abitative | 16 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5 |
| Superfice giardino | 351 m2 |
| Superficie terrazza | 22 m2 |
| Superfice utile | 178 m2 |
| Superfice del lotto | 477 m2 |
| Indice di sfruttamento | 0.4 |
| Superficie abitabile netta | 156 m2 |
| Anno di costruzione | 2003 |
| Anno ultimo rinnovo | 2023 |
| Costi di proprietà (annuale) | CHF 3'000.– |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 1'290'000.– |
| Disponibile da | Immediata |
| Box auto | |
| Parcheggio esterno | |
| Parcheggio esterno | |
| Parcheggio esterno | |
| Deposito / cantinato | |
| Laboratorio |
Caratteristiche
Descrizione
Esclusiva Casa immersa nella natura vista lago a 180°
Splendida residenza indipendente situata nel contesto residenziale in una posizione collinare di Capolago con vista mozzafiato.
Completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità per offrire confort e stile senza compromessi.
Al piano terreno troverete un accogliente soggiorno con camino e un soppalco, ampia zona pranzo e una spaziosa terrazza, ideale per godersi le serate all’aperto. Spaziosa e moderna cucina con isola, dotata di elettrodomestici di ottima qualità.
Il piano inferiore ospita una camera con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, due ulteriori camere, ulteriore bagno con doccia sauna, un ampio atrio e una lavanderia con locale aggiuntivo. Inoltre, una camera indipendente ad uso ufficio, o camera ospiti.
Ogni camera si affaccia sul giardino, offrendo un’ esperienza unica di connessione con la natura e un’atmosfera di relax totale.
Le cantine al piano sottostante includono spazi per la conservazione del vino, cantine, locali tecnici e spazioso locale hobby.
Completa la proprietà un garage e posti auto esterni.
In dotazione, inoltre, l’impianto di aria condizionata.
Goditi il lusso di svegliarti e uscire direttamente nel verde, vivendo in simbiosi con la bellezza circostante.
Un’ opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra confort abitativo e contatto diretto con la natura.
Mendrisio
6825 Capolago si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Mendrisio è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 15’068 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.4% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.2% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +9.7% (Cantone: +11.2%).
Contatto
DOM Promotion SaglVia Giuseppe Buffi 2
6900 Lugano
Svizzera
T +41 91 921 33 97
M +41 79 331 28 02
