CHF 2'950'000 Spaziosa villa con piscina - Galbisio

DESCRIZIONE:

Situata sulla collina di Galbisio in una zona residenziale pregiata, soleggiata e con vista aperta sui monti e i castelli di Bellinzona, la villa dispone di tutti gli spazi e comodità per un alto tenore di vita e benessere.

Dotata di piscina, sauna, giardino e spazioso grotto con il camino è un’ottima soluzione per famiglie in ricerca di relax e riservatezza.

A pochi minuti dal centro di Bellinzona ed è facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale Bellinzona Nord; Trasporti pubblici a soli 340 m

Camere

5 camere da letto

Bagni-Icon

3 bagno con doccia e/o vasca

Superficie abitabile-Icon

superficie abitabile: ca 600 m2

Prezzo-Icon

CHF 2’950’000.-

Information

Structure

Sezione

Information

Superficie fondo 1813 m2

Superficie edificata 384 m2

Superficie abitabile ca. 600 m2

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione sia nelle parti strutturali sia nelle parti interne.

Il giardino è ottimamente curato e la piscina perfettamente funzionante. I materiali utilizzati sono di ottima qualità e sono curate nel dettaglio.

Anno di costruzione 1973

Riattazioni:

1998 sostituzione pavimenti, rifacimento di intonaci di pareti e soffitti, sostituzione apparecchi sanitari, l’impianto illuminazione giardino;

2012 restauro e tinteggio muri interni, nuovo impianto riscaldamento, sostituzione serramenti con vetri tripli, rolladen, l’impianto irrigazione; migliorie piscina, sistemazione esterna, audio impianto HiFi interno e esterno, rete interna Ethernet + WiFi e rete telefoni interni;

2014 allacciamento fibra otica per internet, telefonia e TV.

Structure

La villa e disposta su 2 piani ed è strutturata come segue:

Piano terreno parte giorno:

atrio d’ingresso con guardaroba
scale interne con lucernario
cucina separata
sala da pranzo
soggiorno con plafone mansardato e con camino
servizio wc
lavanderia con armadiature
portico esterno con camino

Piano terreno parte notte:

5 camere da letto con ampi armadi
2 servizi bagno con doccia idromassaggio
corridoio con armadiature
balconata continua lungo le camere con vista giardino e piscina

Piano seminterrato

atrio scale
studio
corridoio
servizio wc
sauna per 4 persone con locale doccia
autorimessa per 2/3 autovetture
cantina
locale tecnico
locale serbatoio 11000 litri
ripostiglio nel sottoscala
locale deposito
corridoio con armadiature
cunicolo accesso grottino
locale attrezzi
locale tecnico piscina

Grotto con l’accesso dall’interno ed esterno:

sala con camino
bar
cucina annessa

Appartamento ospiti con entrata indipendente dal giardino composto da:

soggiorno
camera
servizio bagno

Spazio esterno strutturato su 2 livelli:

pergolato con camino esterno
giardino particolarmente curato
spaziosa piscina 4,5 x 12 m

Accesso privato, carrozzabile dalla strada comunale; cancello elettrico; un grande piazzale pavimentato in dadi di porfido rosso; scalinata rivestita in marmo bianco di Castione.