Gestione immobiliare
Grazie alle nostre conoscenze legali , tecniche, assicurative, contabili ed amministrative siamo in grado di offrire un’assistenza immobiliare professionale completa, in grado di gestire al meglio i vostri immobili.
Amministrazione stabili
- Gestione ordinaria della proprietà
- Richieste di pagamento e incassi delle spese condominiali
- Sorveglianza del custode (impiego e remunerazione)
- Tenuta della contabilità e relativi giustificativi
- Organizzazione dell’assemblea condominiale
- Stipula dei contratti assicurativi, manutenzione e altri
- Trattative con la società assicurativa per la copertura dei danni e furti
- Ispezioni regolari della proprietà e accertamento dei danni
- Soluzioni tecniche, appalto e supervisione dei lavori di manutenzione necessari
- Allestimento dei resoconti annuali con ripartizione delle spese a carico dei condomini/inquilini
- Allestimento annuale dei preventivi dei costi/spese
- Corrispondenza con i condomini nelle lingue nazionali, inglese e russo
Gestione proprietà private
- Ispezione regolare per la verifica dello stato dell’immobile
- Gestione regolare di lavori di manutenzione ordinaria (pulizie, giardino, piscina, spa ecc.)
- Progetti di ristrutturazioni in collaborazione con studi di architettura e design
- Proposte d’arredamento in collaborazione con interior-designers locali e stranieri: scelta, ordinazione, spedizione e montaggio
- Trattative con la società assicurativa per la copertura dei danni e furti
- Individuazione di interventi necessari e proposta di soluzioni tecniche
- Ordianzione fiori, servizio taxi, spese ecc. (su richiesta)
- Gestione posta e pagamenti ordinari (su richiesta)
- Rendiconti, corrispondenza e assistenza in italiano, tedesco, francese, inglese e russo.